Gayrimenkul değerleme

Samandıra’da yapılan Lagün’de örnek evler de hazır hale getirilirken, Projede konut fiyatları 473 bin YTY’den başlayıp, 2 milyon 181 bin YTL’ye kadar çıkıyor…

Sinpaş GYO tarafından İstanbul Samandıra’da yapılan Lagün, 178 bin metrekarelik alanda 4 etapta 515 konuttan oluşuyor. Projede ilk iki etabındaki konutlar Mart 2009’da sahiplerine teslim edilmeye hazırlanırken, örnek evler de hazır hale getirildi. Dekor’s Mekan Tasarımı tarafından dizayn edilen konutlar alıcılarına çok alternatifli seçenekler sunuyor.
Devamını okumak için tıklayınız»

65 metrekare ile 180 metrekare arasında 320 daireden oluşan Beyaz City Residence’da ikinci etap satışa çıkarken, 140 bin YTL’den başlayan fiyatlar 320 bin YTL’ye kadar çıkıyor…
Beyaz İnşaat tarafından İstanbul Beylikdüzü’nde yapılan Beyaz City Residence, 13 bin 700 metrekare alan üzerinde 5 blokta 320 daireden oluşuyor. Projede, 1+1 65 metrekare, 2+1 90 ve 120 metrekare, 3+1 140 ve 150 metrekare ile 4+1 180 metrekare olmak üzere 6 farklı konut seçeneği bulunuyor.
Devamını okumak için tıklayınız»

Mall City Residence 2009 Mart’ta teslim

Mall City Residence’da 52 ile 112 metrekare arasında değişik büyüklükteki 221 daire, 85 bin dolar ile 111 bin dolar arasında değişen fiyatlardan satılıyor. Ankastre beyaz eşya, kombi ve klimanın bulunduğu daireler Mart 2009’da teslim edilecek..
Devamını okumak için tıklayınız»

Rönesans Alışveriş Merkezleri tarafından Ankara’da kurulan Optimum Outlet Alışveriş ve Eğlence Merkezi’nin ikincisi 27 Kasım 2008 tarihinde Kadıköy’de açılacak.
Rönesans Alışveriş Merkezleri, Ankara’nın ilk outlet alışveriş merkezi Optimum Ankara’dan sonra konseptin ikinci merkezini Kadıköy’de açıyor. Adana, İzmir başta olmak üzere Türkiye’nin pek çok iline Optimum outlet konseptini götürecek olan Rönesans, Aralık 2007’de inşaatına başladığı Optimum Kadıköy’ü 27 Kasım 2008 tarihinde hizmete açacak.
Devamını okumak için tıklayınız»

Soyak Holding CEO Vekili Emre Çamlıbel, İzmir’de iki yeni inşaat projesine daha başlayacaklarını açıkladı.
Önümüzdeki dönemde konut fiyatlarının artacağını savunan Çamlıbel, ihtiyaç sahipleri ve yatırımcıların ekonomideki dalgalanma nedeniyle kararsız kalsalar da gayrimenkule yönelip fiyat avantajını yaşayabileceklerini söyledi.

İzmir Karşıyaka’da 2006 yılında başladıkları Soyak Mavişehir projesinin büyük ölçüde tamamlandığını belirten Çamlıbel, yaklaşık 130 bin metrekarelik alanda bulunan Soyak Mavişehir’de 64 metrekareden 200 metrekareye kadar farklı büyüklükte dairelerin olduğunu anlattı. Çamlıbel, “Sosyal olanaklar bakımından da yeterli donanıma sahip Soyak Mavişehir’de 24 saat özel güvenlik, 4 adet toplam bin 400 metrekare yüzme havuzu, 3 adet basketbol sahası, 3 adet tenis kortu, açık spor alanları, 1.5 km’lik yürüyüş ve bisiklet parkuru bulunuyor” dedi.
Devamını okumak için tıklayınız»

Küresel kriz ve iktidar partisine açılan ’kapatma davası’ sürecinde yükselen faizler, emlak piyasasının durgunlaşmasına ve konut fiyatlarının gerilemesine neden oldu.

Bunun üzerine bankalar, tüketiciye Japon Yeni ve İsviçre Frangı gibi daha düşük faizli döviz cinsinden kredi kullandırmaya başladı. Süreci fırsata dönüştüren yatırımcılar da aylık faiz oranı YTL’nin üçte biri kadar olan Japon Yeni üzerinden konut kredisine yöneldi. 10 yıl vadeli 100 bin YTL’lik krediyi Japon Yeni cinsinden kullanan vatandaşın, aylık ödemesi 1.817 yerine 1.080 yeni liraya iniyor. Toplam ödeme ise 218 bin değil, 129 bin YTL’de kalıyor. Ancak bunun şartı Japon Yeni kurunun sabit kalması. Çünkü döviz cinsinden kredilerde aylık borç, vade günündeki kur üzerinden YTL’ye çevriliyor. Eğer kur düşmüşse aylık ödeme azalıyor. Artmış ise ödeme de yükseliyor.
Devamını okumak için tıklayınız»

Fuzul İnşaat ve Necat İnşaat’ın birlikte  inşa ettiği Serrapark Evler’inde fiyatlar 95 bin YTL’den başlıyor.
10 bin metrekare alan üzerinde konumlandırılan ve 6 blokta toplam 140 daireden oluşan Serrapark Evleri’nde fiyatlar 95 bin YTL ile 255 bin YTL arasında değişiklik gösteriyor. 2 etaptan oluşan site, 3+1 tipinde inşa edildi. Satışına bu ay başlanan projenin, Mayıs 2007’de inşaatına başlandı. Şuana kadar 9 adet konutun satıldığı Serrapark Evleri’nde teslimlerin Mayıs 2009’da yapılması hedefleniyor. Büyüklükleri 75 metrekare ile 138 metrekare arasında değişen konutlar için istenilen minimum peşinat miktarı yüzde 25 olarak belirlendi. İş Bankası ile yapılan özel anlaşma kapsamında 240 aya kadar banka kredisi kullanılabiliyor.
Serrapark Evleri’nde dinlenme alanları, kafeterya, yeşil alan, süs havuzu, spor alanları, otoparklar ve çocuk oyun alanları yer alıyor. Deprem yönetmeliğine uygun olarak inşaat edilen projede, yangın ihbar sistemi, gaz ikaz dedektörleri, çelik daire giriş kapıları, 24 saat kayıtlı kamera sistemi, görüntülü diafon/intercam sitemi bulunuyor.
Serrapark Evleri Kartal’da Tepe alışveriş merkezine ve Real markete 500 m. uzaklıkta, E-5’e 100 m. mesafede TEM otoyol bağlantısına yakın, büyük adliye binasına 5 dakika mesafede inşa ediliyor.

Fuzul İnşaat ve Necat İnşaat’ın birlikte  inşa ettiği Serrapark Evler’inde fiyatlar 95 bin YTL’den başlıyor.

10 bin metrekare alan üzerinde konumlandırılan ve 6 blokta toplam 140 daireden oluşan Serrapark Evleri’nde fiyatlar 95 bin YTL ile 255 bin YTL arasında değişiklik gösteriyor. 2 etaptan oluşan site, 3+1 tipinde inşa edildi. Satışına bu ay başlanan projenin, Mayıs 2007’de inşaatına başlandı. Şuana kadar 9 adet konutun satıldığı Serrapark Evleri’nde teslimlerin Mayıs 2009’da yapılması hedefleniyor. Büyüklükleri 75 metrekare ile 138 metrekare arasında değişen konutlar için istenilen minimum peşinat miktarı yüzde 25 olarak belirlendi. İş Bankası ile yapılan özel anlaşma kapsamında 240 aya kadar banka kredisi kullanılabiliyor.
Serrapark Evleri’nde dinlenme alanları, kafeterya, yeşil alan, süs havuzu, spor alanları, otoparklar ve çocuk oyun alanları yer alıyor. Deprem yönetmeliğine uygun olarak inşaat edilen projede, yangın ihbar sistemi, gaz ikaz dedektörleri, çelik daire giriş kapıları, 24 saat kayıtlı kamera sistemi, görüntülü diafon/intercam sitemi bulunuyor.
Serrapark Evleri Kartal’da Tepe alışveriş merkezine ve Real markete 500 m. uzaklıkta, E-5’e 100 m. mesafede TEM otoyol bağlantısına yakın, büyük adliye binasına 5 dakika mesafede inşa ediliyor.

TMSF gayrimenkul zengini oldu
TMSF, değerleri 620 milyon YTL’yi bulan gayrimenkulleri 889 milyon YTL’ye sattı.
5 bin 153 gayrimenkul satan TMSF, değerleri toplamı 620 milyon YTL’yi bulan gayrimenkulleri 889 milyon YTL bedelle satarak gayrimenkul zengini oldu.

Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) gayrimenkul zengini oldu. Kurumun bünyesine 2002 yılından bugüne kadar 5 bin 153 gayrimenkul geçti. TMSF, bu süre içerisinde, bünyesinde bulunan gayrimenkullerin 4 bin 572 adetinin satışını gerçekleştirdi. Kurum, kayıtlı değerleri toplamı 620 milyon YTL’yi bulan gayrimenkulleri 889 milyon YTL bedelle sattı. Fonda halen kayıtlı değeri 100 milyonu geçen 581 adet gayrimenkul bulunuyor.
Devamını okumak için tıklayınız»

İnşaat Sanayicileri İşveren Sendikasının (İNTES) hazırladığı İnşaat Sektörü Raporu’nda, durgunluğun bu yıl da devam ettiği ve konut fazlasının bulunduğu vurgulandı.

İnşaat Sektörü Raporuna göre, 1993-2003 döneminde Türkiye ekonomisi yüzde 26,13 oranında büyüdü ancak inşaat, ana sektörler arasında küçülen tek sektör olarak yüzde 22,4 daralma gösterdi. Raporda daralmanın esas olarak, kamu inşaat sektörü yatırımlarındaki düşüşten kaynaklandığı belirtildi.

Devamını okumak için tıklayınız»