Gayrimenkul değerleme

Ant Yapı tarafından Bomonti’de inşaatına başlanan Anthill Residence, 195 metre yüksekliğinde iki bloktan oluşacak. Büyüklükleri 86 ile 220 metrekare arasında değişen daireler 2010 Ağustos’unda teslim edilecek. Fiyatlar ise 288 bin dolardan başlayıp 1.5 milyon dolara kadar çıkıyor…
Ant Yapı’nın ortaklarından Mehmet Okay, Şişli-Bomonti’de inşaatına başladıkları Anthill Residence’ta daire fiyatlarının metrekare başına 3 bin ile 7 bin dolar arasında değiştiğini söyledi.
Devamını okumak için tıklayınız»

290 ile 400 metrekare arasında 42 villadan oluşan Tepepark Villaları’nda fiyatlar 660 bin YTL ile 860 bin YTL arasında değişiyor. Villalar Eylül 2009’da teslim edilecek..

Yuvataş İnşaat’ın, İstanbul Kurtköy Akfırat’ta yapımına devam ettiği Tepepark Villaları, 47 bin 771 metrekare alan üzerinde 42 müstakil villadan oluşuyor. Eylül 2009’da teslim edilecek olan, 400 metrekarelik Kehribar, 300 metrekarelik Ametist ve 290 metrekarelik Safir villa seçenekleri bulunan Tepepark Park Villaları’nda, fiyatlar villaların büyüklüklerine göre 660 bin YTL ile 860 bin YTL arasında değişiyor.

Devamını okumak için tıklayınız»

İçinde mega yat limanı, iki otel, rezidans ve alışveriş merkezi bulunacak olan Island Gardens’da, 80 ile 500 metrekare arasında değişen rezidansların fiyatları 225 bin dolarla 1 milyon dolar arasında değişiyor..
Flagstone Property Group’un, Miami kentinin ‘gelecekteki simgesi’ olmaya aday gösterilen 640 milyon dolar değerindeki Island Gardens projesinin temel atma töreni, Miami Belediye Başkanı Manny Diaz’ın da katılımı ile gerçekleştirildi.

İçinde mega yat limanı, iki otel, rezidans ve alışveriş merkezi bulunacak olan proje kapsamındaki rezidansların büyüklüğü 80 ile 500 metrekare arasında değişiyor. Fiyatları 225 bin dolarla 1 milyon dolar aralığında olan ve Shangri La Hotel tarafından yönetilecek rezidansların yüzde 18’inin satışı proje temeli atılmadan gerçekleştirildi. Island Gardens projesindeki diğer otelin işletmeciliğini ise Hilton Grubu’na ait 4.5 yıldızlı yeni markası üstlenecek.

Proje kapsamında bir de Rolls Royce ile imzalanan anlaşma yer alıyor. Buna göre, otel ve rezidans müşterileri seçtikleri pakete göre kaldıkları süre boyunca Rolls Royce ile gezecek. Ayrıca, rezidans bölümünde ev alan müşteriler için küçük bir yat filosu oluşturulması planlanıyor.

Flagstone Property Group Başkanı ve CEO’su Mehmet Bayraktar, temel atma töreninde yaptığı konuşmada, ABD’nin yaşadığı en büyük terör saldırısından 6 gün sonra kazandıkları ihalenin ardından, projenin izin ve hazırlıklarının 7 yıl sürdüğünü belirtti. Bayraktar, “Projemizin temel atma dönemi, dünyayı kasıp kavuran krize denk geldi. Buna rağmen hiçbir zaman kriz ortamından uzaklaşmayı ve beklemeyi düşünmedik. Projemize güvendik ve temeli attık” dedi.

Flagstone Property Group’un yönetiminde bulunan Bayraktar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Bayraktar ise, proje için Miami Belediyesi ile 2002 yılı sonunda, hazırlığı yaklaşık 11 ay süren 640 sayfalık bir anlaşma imzaladıklarını belirterek, “Hem marinada hem de karada yaptığımız inşaatların ruhsatlarını tam 42 önemli ana süreçten geçtikten sonra aldık. Temel atma noktasına gelmiş olmaktan mutluluk duyuyoruz” diye konuştu.

Temel atma törenine katılan Miami Belediye Başkanı Manny Diaz ise Island Gardens projesinin Miami için bir simge olacağını vurgulayarak, bir rüyanın gerçekleştiğini söyledi. Florida Eyalet Yönetimi, 2001 yerel seçimleri sırasında yürüttüğü kampanyada Island Gardens projesini de referanduma sundu ve referandum sonucunda halkın yüzde 68’i projeye ‘evet’ oyu verdi.

İnşaat Mühendisleri Odası, Başbakan Erdoğan’ın övdüğü TOKİ’nin dar gelirli kesime yönelik yaptığı konutların kalitesinin düşük olduğunu savunurken kurumun orta ve yüksek gelirli kesime yöneldiğini savundu.
Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın her fırsatta övdüğü Toplu Konut İdaresi’ni (TOKİ), mühendisler eleştiriyor.
Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği’ne (TMMOB) bağlı İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) tarafından hazırlanan “Türkiye’de Konut Sorunu ve Konut İhtiyacı Raporu”nda, toplumsal ve sosyal konut projelerini hayata geçirmekle görevli TOKİ de dahil olmak üzere, konut üretiminin üst-orta ve yüksek gelir gruplarına göre düzenlendiği belirtilerek bu durum eleştirildi. Raporda, orta ve alt sınıf için nitelikli konut üretimi politikaları yerine büyük ölçekli, lüks ya da ikinci konut yapımı tercih edilerek konut yapımının serbest piyasa koşullarına terk edildiği kaydedildi.
Devamını okumak için tıklayınız»

Toplu Konut İdaresi Başkanlığının (TOKİ), Halkalı toplu konut alanı doğa ve eğlence parkı inşaatının arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı işine ait duyurusu Resmi Gazetenin bugünkü sayısında yayımlandı.

Duyuruya göre doğa ve eğlence parkı inşaatının arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı işi, arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı usulü ile yapılacak. İhale, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı satış, devir, intikal, kiraya verme, trampa, sınırlı ayni hak tesisi ve arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihale yönetmeliğinin ilgili maddesi uyarınca, açık ihale ile gerçekleştirilecek.

Devamını okumak için tıklayınız»

Global mali krize rağmen, yeni projelerini uygulamaya koymaktan ve mevcut projelerinin yeni etaplarını satışa çıkartmaktan kaçınmayan gayrimenkul kuruluşları, peş peşe devreye soktukları cazip kampanylalarla kriz ortamını fırsata dönüştürmeye çalışıyor. İşte gayrimenkul kuruluşlarının krize karşı geliştirdikleri  fırsat formülleri…
Devamını okumak için tıklayınız»

Son yıllarda trend haline gelen rezidanslar hızlı şehir hayatının bir parçası oldu. Konumları kadar hizmet kalitesiyle birbiriyle yarışan rezidanslarda m2 fiyatları geçen seneye oranla yüzde 50′nin üzerinde arttı…

Çok değil bundan 5-6 yıl öncesine kadar rezidans yaşam tarzına ABD ya da Avrupa’da tanık olurduk. Sonra rezidanslar ilk olarak otel yatırımları içinde ardından da istediğiniz hizmetleri alabildiğiniz lüks apartman daireleri şeklinde karşımıza çıktı. Son iki yılda ise dünyanın pek çok yerinde çoktan hayata geçen yüksek rezidans tarzı hayatımıza girdi.
Devamını okumak için tıklayınız»

65 metrekare ile 180 metrekare arasında 320 daireden oluşan Beyaz City Residence’da ikinci etap satışa çıkarken, 140 bin YTL’den başlayan fiyatlar 320 bin YTL’ye kadar çıkıyor…
Beyaz İnşaat tarafından İstanbul Beylikdüzü’nde yapılan Beyaz City Residence, 13 bin 700 metrekare alan üzerinde 5 blokta 320 daireden oluşuyor. Projede, 1+1 65 metrekare, 2+1 90 ve 120 metrekare, 3+1 140 ve 150 metrekare ile 4+1 180 metrekare olmak üzere 6 farklı konut seçeneği bulunuyor.
Devamını okumak için tıklayınız»

Doğa Gayrimenkul’un Emirgan’da yapımını tamamladığı Emirgan Evleri’de yaşam başlarken, proje 10 blokta 21 daireden oluşuyor..

Doğa Gayrimenkul imzasını taşıyan Emirgan Evleri, 7 dönüm arazi üzerinde 244 ile 400 metrekare arasında 10 blok 21 daireden oluşuyor. Çatı dubleksler, bahçe dubleksler, 2+1 daireler ve bir villadan oluşan projede 7 farklı tipte daire planı bulunuyor.

Devamını okumak için tıklayınız»

İMSAD sektörler arası işbirliğini geliştirmek amacıyla yönetim kurulu üyeleri ve Bankalar Birliği üyesi 18 bankanın katıldığı bir toplantı düzenledi…

İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği İMSAD, inşaat sektörü ile finans sektörü arasındaki işbirliğinin geliştirilmesine yönelik olarak “İnşaat Sektörü ile Finans Sektörü Ortak Toplantısı” düzenledi. Toplantıya on iki bankadan toplam on üç üst düzey yönetici katıldı.

Devamını okumak için tıklayınız»