Gayrimenkul değerleme ne demek?
Bir gayrimenkulün, gayrimenkul projesinin veya bir gayrimenkule bağlı hak ve faydaların belli bir tarihteki muhtemel değerinin bağımsız ve tarafsız olarak, bu değeri etkileyen gayrimenkulün niteliği, piyasa ve çevre koşullarını analiz ederek fiyat takdirinin belirlenmesine “Gayrimenlul değerleme” veya “Gayrimenkul ekspertiz” denilmektedir.Gayrimenkullerin değerlemesi sonunda değerleme uzmanı; emsal karşılaştırma, gelir indirgeme ve maliyet yaklaşımları ve bu yaklaşımlarla bağlantılı metotları kullanmaktadır. Değerlemeci, bu yaklaşımlardan iki veya daha fazlasını ve onlara bağlı metotları kullanarak elde ettiği göstergeleri birbiriyle mutabık kılar ve sonucu bir rapor halinde talep eden kişi veya kuruluşa sunar.
