Gayrimenkul değerleme

İnşaat Mühendisleri Odası, Başbakan Erdoğan’ın övdüğü TOKİ’nin dar gelirli kesime yönelik yaptığı konutların kalitesinin düşük olduğunu savunurken kurumun orta ve yüksek gelirli kesime yöneldiğini savundu.
Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın her fırsatta övdüğü Toplu Konut İdaresi’ni (TOKİ), mühendisler eleştiriyor.
Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği’ne (TMMOB) bağlı İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) tarafından hazırlanan “Türkiye’de Konut Sorunu ve Konut İhtiyacı Raporu”nda, toplumsal ve sosyal konut projelerini hayata geçirmekle görevli TOKİ de dahil olmak üzere, konut üretiminin üst-orta ve yüksek gelir gruplarına göre düzenlendiği belirtilerek bu durum eleştirildi. Raporda, orta ve alt sınıf için nitelikli konut üretimi politikaları yerine büyük ölçekli, lüks ya da ikinci konut yapımı tercih edilerek konut yapımının serbest piyasa koşullarına terk edildiği kaydedildi.
Devamını okumak için tıklayınız»

Toplu Konut İdaresi Başkanlığının (TOKİ), Halkalı toplu konut alanı doğa ve eğlence parkı inşaatının arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı işine ait duyurusu Resmi Gazetenin bugünkü sayısında yayımlandı.

Duyuruya göre doğa ve eğlence parkı inşaatının arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı işi, arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı usulü ile yapılacak. İhale, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı satış, devir, intikal, kiraya verme, trampa, sınırlı ayni hak tesisi ve arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihale yönetmeliğinin ilgili maddesi uyarınca, açık ihale ile gerçekleştirilecek.

Devamını okumak için tıklayınız»

Toplu Konut İdaresi (TOKİ), 40 bini kamu, 25 bini özel sektör tarafından olmak üzere toplam 65 bin konutun yapımının planlandığı İstanbul Kayabaşı’nda ilk konutların satışına başlıyor.

TOKİ’den verilen bilgiye göre, ilk aşamada 8 bin 264 konut satışa çıkarılırken, bunların 1060’ı, deprem nedeniyle yıkılma riski bulunan konutların sahiplerine ayrıldı. Alt gelir gruplarına 2 bin 104 konut ayrılırken, kalan 5 bin 100 sosyal konutun satışına Halk Bankası aracılık edecek.

Devamını okumak için tıklayınız»

ABD’de mortgage sistemi ile konut sektöründen başlayan kriz dünya genelinde bir ekonomik krize yol açarken, Program Sonrası İzleme çalışmaları çerçevesinde Ankara’da bulunan Uluslararası Para Fonu (IMF) heyeti, ilk kez Türkiye’de hükümetin konut politikalarının uygulanmasından sorumlu olan Toplu Konut İdaresi’nde (TOKİ) incelemeler yaptı.

Pazartesi günü TOKİ’yi ziyaret eden IMF heyeti, Başkan Erdoğan Bayraktar ve diğer TOKİ yetkililerinden yaklaşık 1,5 saate yakın bilgi aldı. “Türkiye’de konut finansmanında bir sorun olup olmadığını” ve “konut alıcılarının borçlarını ödeyip ödemediğini” soran IMF heyeti, “bu uygulamanın başka ülkelere örnek alınıp alınmadığını” da öğrenmek istedi. IMF Türkiye Masası Şefliği görevini yakın zamanda devralacak olan Rachel Van Elkan ve IMF yetkilisi Davide Lombardo’nun katıldığı toplantıya ilişkin görüşme talebi, Hazine Müsteşarlığı tarafından TOKİ’ye iletilirken, IMF yetkililerinin, “TOKİ faaliyetleri, finans yapısı ve kredilendirme yöntemleri hakkında bilgilendirilmesi” istendi. Toplantıda, IMF yetkililerine TOKİ;nin kurumsal yapısı ve faaliyetleri hakkında kısaca bilgi verilerek, TOKİ uygulamaları ve çalışma alanları görsel bilgiler sunularak anlatıldı. IMF yetkililerinin “TOKİ’nin bütçe ve finansman yapısı çerçevesinde tüm bu faaliyetlerin finansmanını nasıl sağladığı, TOKİ’nin merkezi bütçeden pay almadan bu faaliyetleri nasıl gerçekleştirdiği yönünde sorular sorduğu belirtildi.

Gerçek değeri üzerinden satış

IMF heyetinin “sizde konut finansmanında nasıl sorun yaşanmıyor, konutlar hiç iade edilmiyor mu” sorusu üzerinde çok durduğunu belirten TOKİ yetkilisi, şöyle devam etti: “Biz konutları gerçek değeri üzerinden sattığımız için vatandaş ödemekte çok zorlanmıyor. Zaten girişte bir miktar peşin veriyor, zorlandığı zaman da konutu vermektense başka yerden para bulup konutun borcunu kapatıyor.”

Hürriyet

Ayda 300 YTL taksitle konut sahibi olmak için gerekli şartlar..
Toplu Konut İdaresi(TOKİ), protokol yolunda yaptırdığı 560 sosyal konutu, kura yöntemi ile kasım ayında satışa çıkarıyor. TOKİ`den yapılan duyuruya göre, Karacaören mevkiinde bulunan konutlar için başvurular 3 Kasım`da başlayacak. Halk Bankası`nın aracılık edeceği satışlar için son başvuru tarihi 21 Kasım olarak belirlendi. Konutlardan alabilmek için Ankara`da 3 yıldır oturuyor olma şartı aranacak.

BAŞVURU BEDELİ 2 BİN YTL

Devamını okumak için tıklayınız»

TOKİ mülkiyetinde bulunan 794 adet işyeri ve 32 adet konutu 30 Ekim 2008 tarihinde yapılacak açık artırma ile satacak
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) mülkiyetinde bulunan 794 adet işyeri ve 32 adet konutu 30 Ekim 2008 tarihinde yapılacak açık artırma ile satacak. Gayrimenkuller İstanbul, Ankara, İzmir, Diyarbakır, Eskişehir, Uşak, Tokat, Kocaeli, Kayseri, Edirne, Sakarya, Bilecik ve Zonguldak’ın da aralarında bulunduğu çok sayıda ilde yer alıyor.
Devamını okumak için tıklayınız»

5 milyar YTL’lik yatırım yapan TOKİ, İstanbul genelinde altyapı, sosyal tesisi ve çevre düzenlemeleriyle birlikte toplam 117 şantiyede 66.016 konut yapıyor

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), İstanbul’u adeta ‘şantiye’ye çevirdi. Sosyal tesis alanları ve çevre düzenlemeleriyle birlikte halen 66.016 konutun yapımını sürdüren TOKİ, bu konutların 19.954 adedini “yoksul, alt gelir ve orta gelir grubu” için, 5.210 adedini “gecekondu dönüşüm programı” çerçevesinde, 114 adedi ise “afet uygulamaları” kapsamında hazırlıyor.

Devamını okumak için tıklayınız»

Bakırköy-Ataköy sahil şehrindeki 124 bin 980 metrekarelik arsanın, 850 milyon YTL ile en yüksek teklifi veren Sinpaş-Kat Turizm Gayrimenkul İnşaat’a satışı onaylandı

Toplu Konut İdaresi (TOKİ), açık artırmayla satışa çıkardığı Bakırköy-Ataköy sahil şehrindeki 124 bin 980 metrekarelik arsanın, 850 milyon YTL ile en yüksek teklifi veren Sinpaş-Kat Turizm Gayrimenkul İnşaat’a satışını onayladı. Şirket ise ihale bedelini, yüzde 20’si peşin olmak üzere 24 ay vade ile ödeyeceğini TOKİ’ye bildirdi.

Sinpaş Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Avni Çelik, yaptığı açıklamada, normal şartlarda arazinin bedelini peşin ödemek istediklerini, ancak piyasalardaki gelişmeler nedeniyle, yüzde 20’si peşin 24 ayda ödeyeceklerini bildirdiklerini söyledi.

Devamını okumak için tıklayınız»

TOKİ, iş yaptığı 400′den fazla müteahhitle ilgili değerlendirme listesini yayımladı.

Toplu Konut İdaresi (TOKİ), iş yaptığı 400′den fazla müteahhide ilişkin değerlendirme listesini, kitapçık halinde yeniden yayımladı. Şimdiye kadar 38 firma ile yaptığı ihale sözleşmesini fesheden TOKİ, 24 firmayı da kara listede izliyor. Kitapçıkta 28 firma “çok iyiler”, 230 firma “iyiler” listesinde yer alıyor. TOKİ, şimdiye kadar iş verdiği müteahhitleri, “iş yapma becerileri, imalatın kalitesi, işin zamanlaması, resmi kurumlar nezdinde işin takibi, piyasaya borç ödemeleri, icra-haciz durumu, taşeron-işçi alacakları konusundaki tutumu, inşaat sonrası meydana gelebilecek şikayetlerin giderilmesi konusundaki tutumu” gibi kriterlere göre değerlendirerek bunu kitapçık olarak yayınlıyor.

Sivasspor’un maçlarını oynadığı 4 Eylül Stadyumu’nun yerine başka bir alana TOKİ tarafından modern bir stadyum yapılması için çalışma başlatıldı.
Turkcell Süper Lig takımlarından Sivasspor’un maçlarını oynadığı 4 Eylül Stadyumu’nun yerine kentteki başka bir alana TOKİ tarafından modern bir stadyum yapılması için çalışma başlatıldı. Dün
Sivas’taki programı sırasında Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın açıkladığı çalışma kapsamında mevcut stadyumun bulunduğu alanın TOKİ’ye verilmesi, TOKİ tarafından da başka bir alanda stadyum ve modern bir spor kompleksi yapılması planlanıyor.

İstasyon Caddesi’nde bulunan Atatürk Spor Salonu’nun yerine de TOKİ
tarafından aynı kompleks içine modern spor salonu, yüzme havuzu gibi tesisler yapılması düşünülüyor.

TOKİ yetkililerinin stadyumun bulunduğu alan ile spor salonunun bulunduğu
bölgeyi gezdiklerini, konuya sıcak baktıklarını söyleyen yetkililer, Başbakan
Recep Tayyip Erdoğan’ın da eski stadyum ve salon yerine yenilerinin yapılması konusunda talimat verdiğini ifade ettiler.

Projenin ayrıntıları için TOKİ yetkilileriyle görüşmelerin başladığını,
projenin ayrıntılarının karşılıklı görüşmeler sonucunda netleşeceğini ifade eden yetkililer, stadyumun yerine standartların en yüksek olduğu ve her türlü konforun bulunduğu bir stadyum yapılmasının planlandığını belirttiler.