Büyük bir merakla düşmesi beklenen konut kredisi faiz oranları aksi yönde hareket ederek yükselmeye başladı. Birçok banka faiz oranlarında artırıma gitti.

2006 yılında yüzde 1 seviyesinin altını gören konut kredisi faiz oranları, aynı yıl mayıs ayında yaşanan dalgalanma ile yüzde 2′nin üzerine çıkmıştı. O süreçten sonra temkinli bir seyir izleyen faizler küçük miktarlarda düşüş gösterse de konut alıcılarının beklediği oranlara bir türlü yaklaşmadı. Dünya piyasalarında yaşanan belirsizlikler nedeniyle bankalar da harekete geçerek uzun bir süre sonra ilk defa düşüş trendindeki konut kredisi faizlerini yeniden yükseltmeye başladı.

Düşük vadelerde yüzde 1′in bile altına düşen faiz oranlarının bu yükselişten sonra nasıl bir seyir izleyeceği ise merakla bekleniyor. Çünkü binlerce kişi konut almak için faiz oranlarının düşmesini bekliyor. Uzmanlar ise 2008 yılının sonunda yüzde 1′i görmesi beklenen faiz oranlarının bu seviyeye bu yıl içinde ulaşamayacağı görüşünde birleşiyor. Kredi faizlerinde bir miktar daha yükselişin olabileceğine işaret eden uzmanlar, ancak bu durumun 2006 yılında yaşanan ‘şok’a hiçbir şekilde benzemediğini ifade ediyor. Uzmanlar, konut kredisi faiz oranlarının konut alıcıları için halen cazip olduğunu vurgularken, piyasanın ve fiyatların durgun olduğu şu dönemde konut almanın avantaj olabileceğini belirtiyor.

Birçok banka konut kredisi faiz oranlarını yükseltti:

Akbank: 12 -240 ay vadede yüzde 0,99 ile 1,29 arasındaki faiz uygulayan banka oranlarını tüm vadelerde yüzde 1,34′e çıkardı.

Bank Pozitif: 6-120 ay vadede yüzde 1,29 olan faiz oranını yüzde 1,34′e yükseltti.

Denizbank: 3-180 ay vadede aylık yüzde 1.31 olan konut kredisi faiz oranlarını aylık yüzde 1.33’e çıkardı. 

Finansbank: 3-360 ay vadede yüzde 1,24 ile 1,28 aralığındaki faiz oranını yüzde 1,30-1,33 bandına yükseltti.

Garanti Bankası: 6-240 ay vadede yüzde 1,29 ile 1,32 bandındaki faizlerini yüzde 1,34′e çıkardı.

HSBC: 6-360 ay vadede yüzde 1,38-1,53 bandındaki faiz oranlarını yüzde 1,47-1,53 bandına yükseltti.

İş Bankası: 1-120 ay vadede yüzde 0,90 ile 130 aralığındaki oranlarını yüzde 1,01-1,34 seviyesine çekti.

MillenniumBank: 1-180 ay vadede yüzde 1,44 olan faizini yüzde 1,46-1,60 bandına çıkardı.

Yapı ve Kredi Bankası: 3-240 ay vadede yüzde 1.31 olan faizini yüzde 1.35’e yükseltti.

Konut kredileri faiz oranları(*)

Banka adı

2007 başı vade aralığı

2007 başı faiz aralığı

Bugünkü vade

aralığı

Bugünkü faiz

aralığı

A Bank

1 - 60

2,13 - 2,42

1 - 60

1,72 -1,78

Akbank

12 - 120

1,69 - 1,72

12 - 240

1,34

Anadolubank

3 - 120

1,57 - 1,65

3 - 180

1,28 - 1,25 

Bank Asya

6 - 60

1,90

12 - 60

1,44

Bank Pozitif

6 - 120

1,93

6 - 120

1,34

Denizbank

3 - 120

1,80

3 - 180

1,33

Finansbank

3 - 360

1,62 - 1,66

3 - 360

1,30 - 1,33

Fortis

6 - 120

1,80

6 - 120

0,98 - 1,29

Garanti Bankası

6 - 240

1,58 - 1,66

6 - 240

1,34

Halkbank

1 - 120

1,80

1 - 120

1,31

HSBC

6 - 360

1,79

6 - 360

1,53 - 1,47

İş Bankası

1 - 60

1,79

1 - 120

1,01 - 1,34

MillenniumBank

1 - 180

1,68

1 - 180

1,46 - 1,60

Oyakbank

3 - 144

1,94

3 - 144

1,13 - 1,27

Şekerbank

1 - 120

1,85 - 1,80

1 - 360

1,49 - 1,33

TEB

3 - 120

1,79

3 - 180

1,45 - 1,31

Tekstilbank

1 - 120

1,85 - 1,88

1 - 120

1,33 - 1,29

Vakıfbank

1 - 240

1,80

1 - 240

0,89 - 1,28

Yapı Kredi

3 - 240

1,79

3 - 240

1,35

Ziraat Bankası

1 - 120

1,75

1 - 120

1,30

*Konut kredi faiz oranları bankaların internet sitelerinden alınmıştır.


Posted In: Emlak, Haberler, Kredi, Mortgage